AUDYT energetyczny czym jest i w czym pomoże?

AUDYT energetyczny czym jest i w czym pomoże?

Audyt energetyczny budynku to najprościej mówiąc dokument, który zawiera analizę techniczno-ekonomiczną wskazującą to, co należy ulepszyć w budynku wymagającym termomodernizacji.

Planując inwestycję warto zastanowić się nad zastosowaniem rozwiązań, które nie tylko przyczynią się do ograniczenia zużycia energii, ale również będą korzystne z punktu widzenia finansowego. Konieczne jest zatem dokładne określenie potrzeb budynku, tak, aby możliwe było również określenie opłacalności zaplanowanej inwestycji. Należy wziąć pod uwagę, że specyfika budynków jest zróżnicowana.

Różnią się one między sobą m.in. wielkością, kształtem, rodzajem zastosowanych materiałów budowlanych, a także usytuowaniem, dlatego tak ważne jest indywidualne zbadanie danego budynku i dobranie optymalnego zakresu jego termomodernizacji. Wykonanie zakresu prac wskazanych w audycie pozwala na mniejsze zużycie energii na potrzeby ogrzewania, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej.

Audytor przystępując do wykonania ekspertyzy analizuje dostępną dokumentację oraz informacje uzyskane od właściciela. W ten sposób uzyskuje niezbędne informacje dotyczące rodzajów materiałów budowlanych wykorzystanych do wykonania poszczególnych elementów budynku. Następnie przeprowadzana jest wizja lokalna, która pozwala ocenić stan ścian, dachu, okien.

Konieczna jest również ocena istniejących wad i usterek oraz określenie potencjalnych utrudnień w przeprowadzeniu robót budowlanych np. taras.

Audytor ocenia system ogrzewania, wentylacji i C.W.U. Bada budynek pod kątem możliwości zastosowania innego źródła ciepła, czy budowy instalacji PV. Ważnym elementem audytu jest informacja dotycząca aktualnych kosztów zużywanej energii i/lub ilości zużywanego paliwa.

Osoba wykonująca ekspertyzę bierze również pod uwagę czynniki takie jak średnia temperatura powietrza zewnętrznego, natężenie promieniowania słonecznego, rodzaj gruntu oraz zacienienie.

Na podstawie zebranych danych audytor określa rodzaje robót budowlanych, materiały oraz zmiany, jakie należy zastosować w budynku. W dokumencie wskazany zostaje również optymalny wariant zakresu prac modernizacyjnych.

Najważniejszymi korzyściami wynikającymi z przeprowadzenia audytu energetycznego są: optymalne dla danego budynku zaplanowanie kompleksowej modernizacji (wymiana systemu grzewczego, termomodernizacja) oraz określenie oszczędności, jakie zostaną wygenerowane w wyniku realizacji inwestycji.

Przepisy nie wskazują wprost kto może opracować audyt dla naszego budynku. Obecnie na rynku istnieje wiele firm zajmujących się wykonaniem takich ekspertyz. Aby mieć pewność, że dokumentacja zostanie wykonana rzetelnie, warto to zadanie powierzyć profesjonaliście. W wyborze audytora pomocna będzie lista rekomendowanych audytorów dostępna na stronie internetowej Zrzeszenia Audytorów Energetycznych oraz lista audytorów autoryzowanych przez Krajową Agencję Poszanowania Energii.

Tekst powstał w celach informacyjno-edukacyjnych, w ramach realizacji Projektu LIFE „Śląskie. Przywracamy błękit”. Kompleksowa realizacja Programu ochrony powietrza dla województwa śląskiego.