Inwentaryzacja parametrów technicznych budynku w CEEB

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków powstała 1 lipca 2021 r. i jest pierwszą w Polsce bazą, w której gromadzone są dane dotyczące m.in. źródeł ciepła i spalania paliw w budynkach. 18 września 2023 r. uruchomiona została pełna wersja systemu ZONE. Baza danych CEEB rozszerzona została o dane dotyczące kontroli środowiskowych, przeglądów kominiarskich, danych dotyczących wsparcia socjalnego w zakresie ubóstwa energetycznego oraz danych inwentaryzacyjnych budynku.

Inwentaryzacja parametrów technicznych budynków prowadzona jest w celu zgromadzenia danych dotyczących utraty ciepła i emisji CO2 dlatego składa się z danych dotyczących źródeł ciepła i parametrów technicznych budynku.

W tym miejscu zaznaczyć należy, że inwentaryzacja budynku jest dobrowolna, a decyzja o jej przeprowadzeniu należy do właściciela bądź zarządcy nieruchomości. Przeprowadzenie inwentaryzacji pozwala na ocenę budynku m.in. pod kątem kosztów jego ogrzewania, co niewątpliwie będzie pomocne przy planowaniu domowego budżetu.

Podobnie jak w przypadku deklaracji CEEB, inwentaryzacja dotyczy budynków, które wyposażone są w źródła ciepła o mocy cieplnej mniejszej niż 1MW. Wykonać ją można samodzielnie poprzez złożenie formularza inwentaryzacyjnego. W tym celu należy zalogować się na stronie ceeb.gov.pl i wypełnić formularz zgodnie z posiadaną wiedzą lub dokumentacją techniczną budynku.

Dane, jakie można wprowadzić do formularza to m.in. kształt budynku, rok budowy, powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych, wysokość pomieszczeń ogrzewanych, grubość ocieplenia przegród budowalnych, rodzaj stolarki okiennej i drzwiowej, średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych, dane dotyczące wentylacji, stan instalacji C.O i C.W.U, rodzaj i nominalna moc cieplna źródła ciepła.

Po złożeniu formularza inwentaryzacyjnego CEEB automatycznie generuje tzw. uproszczoną analizę efektywności energetycznej budynku. Analiza zawiera dane pozwalające ocenić stan techniczny budynku pod kątem strat ciepła i emisji dwutlenku węgla. Dzięki analizie dowiemy się, jaki jest wymagany i uzyskany współczynnik przenikania ciepła, wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, końcową i pierwotną oraz zalecany wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię.

Wszystkie informacje pomocne będą w planowaniu np. remontu termomodernizacyjnego. Dokument można w każdym momencie pobrać logując się do systemu CEEB.

Kolejną możliwością inwentaryzacji budynku jest jej wykonanie równocześnie z obowiązkowym przeglądem kominiarskim, zaznaczyć należy jednak, że inwentaryzacja budynku nie jest tym samym co przegląd przewodów kominowych. Dla przypomnienia obowiązek kontroli stanu technicznego przewodów kominowych wynika z art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy – Prawo budowlane i spoczywa on na właścicielach i zarządcach obiektów budowlanych.

Ostateczna decyzja czy i w jaki sposób przeprowadzić inwentaryzację budynku należy do właściciela lub zarządcy. W trakcie czynności kominiarskich można zlecić kominiarzowi pominięcie kwestii inwentaryzacyjnych, ponieważ system CEEB dopuszcza możliwość. Jeżeli jednak właściciel lub zarządca dobrowolnie zdecyduje się na skorzystanie z pomocy kominiarza, trzeba liczyć się z możliwością naliczenia dodatkowej opłaty za wykonanie inwentaryzacji.

Informacje dodatkowe baza wiedzy oraz pełna wersja systemu ZONE dostępne są na stronie internetowej ceeb.gov.pl.